청년 전월세 보증금 대출 파격적인 낮은 금리로 대출해 주는 곳 빨리 신청하세요

청년 전월세 보증금 대출

청년 전월세 보증금 대출 이용 시 가장 궁금한 부분은 얼마나 낮은 금리로 최대 한도를 받을 수 있는가 대출 이용 시 수월하게 빌릴 수 있는 곳이 어디인가 가장 궁금하실 건데요 파격적인 금리로 전세대출을 해주는 곳이 있습니다. 단 기한은 2023년 12월 31일 까지라고 합니다 빨리 신청하세요

비교적 청년 전월세 보증금 대출을 가장 많이 이용하는 곳 5곳 정도를 소개해 드리겠습니다. 전월세 대출 같은 경우 1~3%대 중반 저금리 상품들이 대부분인데요 대출 한도 같은 경우 수도권과 비수도권 또는 연소득, 가구 거주 인원에 따라 다르게 책정되어 있는 곳들이 있습니다. 1억~2억원 정도 까지 대출되는 곳들이 대부분인데 가장 많은 보증금 대출을 내어주는 곳은 카카오뱅크로 2억원 입니다. 최근 1억원 에서 상향 조정되어 2억원으로 대출금액을 올렸는데요 금리는 3.690% 로 비교적 높은 금액대로 상품을 출시하고 있습니다. 또한 파격적인 금리 1.2%수준으로 보증금 대출을 해주는 주택 도시기금은 올해 23년 12월 31일 까지만 대출진행을 해 준다고 하니 필요하신 분들은 서둘러 받으셔야 합니다.

청년 전월세 보증금 대출 이자 및 조건 후기 에 대하여 알아보고 이와 함께 사람들이 대출 상품을 가장 많이 이용하고 알아보는 곳 5곳을 알아보겠습니다.

[1] 주택 도시 기금 중소기업 전세 자금 대출

중소기업 또는 중견 기업에 재직 중인 청년들을 위해 전월세 보증금을 대출해 주는 제도인데요 많은 분들이 이 기관을 통하여 전세 자금 대출을 사용하고 있습니다. 왜냐하면 굉장히 파격적인 대출 금리를 제공하고 있기 때문인데요 1.5%의 금리를 적용 한도는 최대 1억이내 대출 기한으로는 최초 기본 2년이고, 연장하시려면 최대 4회까지 10년동안 연장할 수 있는 상품입니다.

대출 조건 세부내용

• 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
• 연체,부도 등 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 불가
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출등 중복대출의 경우 불가
• 대출접수일 기준 중소 중견기업 재직자의 경우 신청 가능
• 해당 중소기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출 신청인이 공무원인 경우 대출 불가

위에 보시다시피 대출 조건은 크게 까다롭지 않습니다.

대출대상

• 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5%이상 지불해야 함
• 대출 접수일 현재 민법상 성년 (만19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 무주택 세대주 및 세대주 예정자이어야 신청가능 ( 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장이 됩니다.)
• 중소기업진흥공단 청년전용 창업자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대프로그램, 신용보증기금의 유망창업기업성장지원 프로그램, 혁신 스타트업 성장 지원 프로그램 지원을 받고 있는 경우 대출신청 가능

대출한도

• 대출한도 최대 1억원
• 소요자금에 대한 전세대출 비율은 신규계약의 경우 전세금액의 100%까지 가능
• 한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서의 경우 80%까지 가능

대출조건

• 부부합산 5천만원 이하

위 대출은 다른 전세대출 상품들 보다 낮은 금리로 사용할 수 있는데요 주거비 부담을 조금더 줄이기 위한 방법으로 지자체를 통한 청년 지원 사업과 연계 또는 비교 후 대출하는 것이 좋은 방법이 될 수 있습니다. 중소기업 청년일 경우 대출에 대한 이자지원을 하는 곳이 많이 있기 때문에 관련 홈페이지를 통하여 자세하게 알아보신 후 신청해 보시기 바랍니다.

대출금리

• 금리는 1.5% 적용
• 중도사오한 수수료 없음

이용기간

• 2년 4회 연장하여 최장 10년 까지 가능

신청방법

우리은행, 신한은행, 국민은행 농협은행, 기업은행, 에서 필요서류를 준비해 방문을 통해 대출 신청하면 되고 또는 홈페이지를 통하여 온라인 신청 할 수 있습니다. 4주정도의 기간이 소요되니 이점 참고하시고 만약 승인이 되고 나면 대출금은 집주인의 계좌로 입금이 됩니다.

유의 사항

• 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우 본 대출금을 상환 해야 됨
• 2023년 12월 31일 까지 신청가능, 생애 중 1회만 이용 가능
• 쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 할 수없음
• 시중은행 전세자금 대출, 제 2금융권 전세자금 대출 대환 불가
• 임차중도금 대출 불가
• 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가

[2] 카카오뱅크 청년 전월세 보증금 대출

카카오뱅크는 온라인 은행인 만큼 모바일로도 대출과 예적금 등이 아주 쉽게 이루어집니다. 조금의 아쉬운 단점이라고 한다면 금리가 조금 높다는 것인데요 이와 반대로 한도는 아주 잘 나오는 곳이기도 합니다. 다음은 카카오 청년 전월세 보증금 대출에 대한 내용입니다.

대출조건

1. 자금일 기준 만 19세이상~34세이하 무주택 청년인 자
2. 근로소득자 (재직기간 무관), 사업소득자 또는 기타소득자, 무소득자(소득이 없어도 신청가능)
3. 부부합산 연소득 7천만원 이하인자 (기혼자는 배우자 포함)
4. 부부합산 무주택인 자

제외조건으로는 연체,부도,회생,파산,금융사기,신용정보 등에 문제가 있으면 대출을 받을 수 없습니다. 또한 타기관에서 전세 대출 상품 이용 중 인 분도 신청할 수 없으니 참고하시기 바랍니다.

대출한도

보증서 발급이 가능한 한도 내 대출신청 가능, 기존 임차보증금의 90% 범위 내 1억원에서 최근 2억원까지 이용 가능하도록 상품이 변경됐습니다.

대출 대상 주택

수도권은 7억원 이하, 비수도권 지역은 5억원 이하 대출이 가능하며 아파트, 연립주택,다세대/다가구,주거용 오피스텔 등 등기부등본상 주택이라고 나와있으면 가능합니다.

금리

이 상품의 경우 연 3.690% 가산금리 0.002%~0.516%, 연체금리는 연체기간중 발생하게 되는데 연체기간중 대출금리+연3%가 발생합니다. 대출 한도는 높지만 금리는 조금 높은편이라 조금 아쉬운 점이 있긴 한데요 이정도면 시중은행과 별로 차이가 없는 듯 합니다.

이용기간

1년이상 3년이내 , 34세 이하 임대차 계약기간에 따라 3년이내 기간연장 가능 ( 연장신청은 대출 만기시점 30일 전 부터 어플에서 진행하면 되니 참고하시기 바랍니다.)

신청방법

쉽고 간편하게 비대면 모바일 신청이 가능하며 신청 기간은 임대차계약서상 잔금일 1개월전~15일 이전까지 신청하면 됩니다. 시간은 06시~23시까지 이니 참고하시기 바랍니다.

제출서류

서류는 두가지로 나뉘는데 인증을 통한 제출서류, 이미지 제출서류 입니다.

인증을 통한 제출서류

• 재직/사업자 확인 가능한 서류 ( 건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증)
• 소득확인 가능한 서류 ( 소득금액 증명원)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일부터 7년 이내인 경우)
• 4대보험 가입자 가입내역 확인서(1년미만 재직자인 경우)

이미지를 통한 제출서류

• 임대차계약서 ( 주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수) 및 계약금납입 영수증

전세대출 보증금 5억까지 한도가 나오는 카카오 뱅크 SGI 보증금 담보대출

[3] LH전세자금대출

청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 한국토지주택공사에서 진행하는 상품이며 기존에 주택에 대한 전세 계약을 체결해 재임대 하는 공공임대주택 사업을 하고 있습니다.

대출조건

• 나이 : 만 19~39세
• 직업 : 대학생, 취업준비생
• 주택소유 : 무주택자

대출기준

1. 소득 및 자산 기준으로 1~3순위로 구분되는데 생계주거의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계증, 보호종료아동, 청소년쉽터 퇴소 청소년은 대출 1순위
2. 본인, 부모의 월평균 소득이 전년도 근로자 가구원 수 별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 본인, 부모의 자산이 29,200만원, 자동차3,496만원 을 충족하는 청년은 2순위
3. 월평균 소득이 전년도 근로자 가구원 수 별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 자산기준 25,400만원, 자동차3,496만원을 충족하는 자 3순위

대출이자

• 지원금 중 보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2%의 이자를 월 임대료로 지불

지원금 한도액

구분	수도권	광역시	기타
1인거주	1.2억원	9,500만원	8,500만원
2인거주	1.5억원	1.2억원	1억원
3인거주	2억원	1.5억원	1.2억원

[4] 청년 버팀목 전세자금대출

대출대상 조건

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2. 만 19~34세 이하 세대주, 예비 세대주 포함
3. 세대주포함 전원이 무주택인 자
4. 중복대출 금지
5. 대출 신청자와 배우자의 합산 총소득 5,000만원 이하인 자 ( 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우 6,000만원 이하
6. 대출 신청자와 배우자의 합산 순 자산 3.61억 이하인 자
7. 연체,부도,특수기록정보,신용정보에 문제가 없는 자
8. 공공임대주택에 입주하고 있을 경우 해당상품 이용 불가

조금은 까다로운 조건인데 위 조건들을 모두 충족해야 함을 인지하시기 바랍니다.

대출한도

• 한도 : 2억원 이하

대상주택

• 주거용 오피스텔 포함 전용면적 85제곱미터 이하인 주택만 해당
• 임차보증금 2023년 기준 1억원이하에서 3억원 이하로 변경
• 25세미만 단독 세대주의 경우 60제곱미터 이하 주택어여야 함, 쉐어하우스에 입주할 경우 면적 제한 없음

소요자금에 대한 대출 비율

• 신규계약 : 전세금액의 80%
• 갱신계약 증액범위 내 증액 후 보증금의 80% 이내

대출 금리

부부 합산 연소득에 따라 다르게 변동금리 적용 금리

부부합산 연소득	임차보증금의 3억원 이하
2,000만원 이하	1.5%
2,000만원 초과 4,000만원 이하	1.8%
4.000만원 초과 6.000만원 하	2.1%

이용기간

최초2년적용, 4회연장가능 최장 10년까지 이용 가능 합니다. 또한 10년 후 미성년 1자녀당 2년 추가연장 할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

신청방법

온/오프라인 신청 가능 / 기금e든든홈페이지 방문 온라인 신청 가능, 오프라인 시청은 kb국민/ibk기업/농협/신한/우리은행 등에서 가능합니다.

신청시기

임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청, 계약갱신은 갱신일로부터 3개월 이내이니 참고하세요

제출서류

본인확인 가능한 신분증, 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등 ( 이밖에 재직증명서, 사업자등록증, 가족관계증명원, 확정일자부 임대차계약서 사본, 이 필요할 수 있으니 참고하세요)

[5] 청년 맞춤형 전세대출

자격

• 무주택 세대주인 만 34세 이하 청년
• 배우자가 있는 신청자 본인 또는 배우자 중 한명의 나이만 충족하면 됨
• 소득의 경우 배우자 합산 7,000만원 이하 (무소득자여도 신청가능)

대상주택자격

• 대상주택의 전세보증금 요건 수도권 5억원 이하, 비수도권 3억원 이하

대출한도

대출금리

최저 연 2.8% 내외 변동금리 적용

필요서류

1. 신분증
2. 재직증명서/사업자등록증/무소득증명 서류
3. 해당주택 등기부등본 서류
4. 임대차계약서 (확정일자표기)
5. 보증금5%이상 납부 영수증 서류

결론

지금까지 청년 전월세 보증금 대출 5곳에대하여 알아보았습니다. 시중에 있는 은행들 대부분 청년 전월세 보증금 대출 프로그램이 있을 텐데요 찾아보면 너무 많아서 어떤 것을 받아야 할지 고민만 되고 어려울때가 있습니다. 위 대출기관들은 대부분 많은 분들이 선택을 하시고 대출 받으시는 기관이므로 5곳만 찾아보셔도 본인에게 알맞은 대출을 받을 수 있을 것입니다. 금리가